19543 кв.м.

Проектная организация: ООО "Архитектурная мастерская Тирских С.В."
Авторы проекта: Васильев М.Г., Тирских С.В.
Проект выполнен на основании Архитектурно-планировочного здания КГА Ленинградской обл. №146-04 от 05.11.2004 г.

Общая полезная площадь 27160м², в том числе общая площадь квартир 19543 м² и встроенных помещений 7617 м²

      Объемно-планировочные решения
      Жилой комплекс состоит из П-образного в плане высотного объема семисекционной жилой части, и дворового одно этажного объема паркинга и выставочного зала, пристроенного к жилой части комплекса.
      В цокольной части здания располагаются офисы и технические помещения. В первом этаже дома располагаются офисы, доступ к которым осуществляется по отдельным лестницам со стороны улицы Садовая, Московского пр. и с Крепостной ул.. 
      Вход в жилую часть здания осуществляется с эксплуатируемой кровли автостоянки и выставочного зала дворовой территории комплекса. Входы в офисные помещения цокольного этажа предусмотрены с улицы Садовая, Московского пр. и с Крепостной ул. 
      Для выразительности силуэта застройки секции здания имеют разную высоту (10 этажей со стороны Московского пр., и 9 этажей со стороны Садовой ул. и Крепостной ул.). На пересечении вышеуказанных улиц создаются высотные акценты в виде угловых остеклённых башен. 
      Верхние этажи здания отступают от плоскости основных фасадов тем самым, образуя эксплуатируемые террасы на данных этажах. В облицовке стен верхних этажей используются остекленные фасадные системы, что наряду с подрезкой верхних этажей по отношению к основному объёму, создаёт эффект частичного «растворения» верхней части здания в окружающем пространстве и зрительно уменьшает высоту дома. 
      В каждой квартире, начиная со второго этажа, запроектирован балкон или лоджия. Пластика фасадов выявлена остеклёнными балконами, лоджиями, остекленными эркерами, в том числе, террасами, архитектурными деталями. 

      Конструктивные решения
      Здание имеет монолитные несущие стены и перекрытия. Шаг стен в осях - от 4 до 7,2 метров. 
      Дворовая 1-этажная часть решена в каркасе с шагом колонн 5-6,5м 
      Наружные ограждающие стены - из кирпича М-150 (250мм) с наружным утеплением с облицовкой цокольного, 1-го этажей керамогранитом, и с наружной штукатуркой вышележащих этажей. Данная конструкция наружной стены соответствует современным технологическим требованиям.

      Наружная отделка
      Фасады здания цокольного и 1-го этажей решены в виде навесной фасадной системы, с облицовкой керамическими плитами под натуральный гранит. Фасады 2-7 этажей выполнены в наружной штукатурке, В верхних этажах используется витражное заполнение стен. Ограждения лоджий - алюминиевые конструкции с заполнением (стеклопакеты и металлические панели). Окна — металлопластиковые одинарные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.

      Дополнительная информация ...